Aufbau von Eigenkapital vs Kauf Equity

Betrachten Sie diese über Immobilien California Markt.

Jüngste Studien aus FORTUNE Magazine und CNNMoney Online-Artikel darauf hin, dass die Preise im East Bay Area projiziert werden sinken bis zu 31% mehr als die aktuellen Immobilienpreise. Obwohl die Rabatte auf Häuser heute überwiegend großen und attraktiven scheint es viel mehr Korrektur in Bereichen wie der East Bay in Kalifornien erforderlich. Andere Staaten, die auf der Liste der projektierten großen Verlierer enthalten wurden, sind Florida, Nevada, Greater Washington DC area, und auch Arizona.

Der Grund, warum diese Märkte für noch größeren Verlusten bestimmt sind, ist wegen der grassierenden Wertschätzung, die sie in den Jahren verdient vor. Die Korrektur ist zur Stabilisierung des Marktes und stellen Mieten mehr Unterstützung der Kaufpreise und das Wohnen erschwinglich für Käufer. Auch schuf der große Zustrom von Investoren künstliche Werte, die wiederum zu ihrer natürlichen und erschwingliche Staaten zurückkehren.

Außerdem stimmen einige Leute, dass jagen und zu hoffen, dass sich mit einem Rabatt von 30% zu finden ist langwierig und ermüdend. Es braucht viel mehr Energie zu finden und erfassen diese ermäßigten Eigenschaften als die Investition in neue Einfamilienhäuser auf den Immobilienmärkten, die nicht durch grassierenden Wertschätzung und Investor Spekulationen betroffen waren. Ich glaube, wir haben gelegen und Immobilienmärkten in der ganzen Nation, die nicht für Investor Spekulationen balanciert werden getestet. Forschungsergebnisse deuten darauf hin, dass unsere Investoren stetigen Aufwertung und die Mieten sind im Einklang mit Hauspreise verdienen. Deklinationen der Preise sind nicht so wahrscheinlich in den Bereichen wir unsere Investoren vorzustellen. Die Anleger sind in ihm für die Langstrecke, sie sind in ihr, um in Immobilien zu investieren.

Interessanterweise macht dieser Artikel ein wenig mehr Sinn als das typische "get rich quick" Investor nachdenkt. Die "Idee" zu kaufen Aktien zu einem ermäßigten Immobilie in einem Markt, der nicht unterstützt ein profitables turn around ist einfach albern. Es ist dumm in der Tatsache, dass die Mieten nicht unterstützen die Kosten einer von Festhalten an dieser diskontierten Eigentum, und zwei entstehen würden: dass der Versuch, die Eigenschaft, wie im Blog-Beitrag gezeigt, drehen ist nicht so profitabel wie es "schaut" auf dem Papier. Darüber hinaus kann der erfolgreiche Turnaround des Discounted-Eigenschaft zu erstellen Stress. Wer wirklich will, mehr graue Haare?

Wenn Sie schauen, um in Immobilien zu investieren sind, zögern Sie nicht, mich jederzeit kontaktieren. Ich arbeite mit Anfängern und erfahrenen Investoren Alltag und Immobilien zu investieren ist mein Leben. Viel Glück für Sie, und glücklich zu investieren!
...